アップルパークは地球上で最も価値のある建物の一つです

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アップル、アップルパーク近くに新オフィスをリース — Apple Parkを購入したいですか？費用は約41億7000万ドルです。
*写真：ダンカン・シンフィールド*

Apple Park は世界で最も印象的な企業本社の一つだが、その費用は決して安くはない。

実際、地球上で最も価値のある建物の一つです。サンタクララ郡による最近の固定資産税評価では、Appleの円形本社ビルは36億ドルとされています。これは建物の詳細な評価に基づいています。建物内の設備を含めると、41億7000万ドルの価値があります。

この後者の数字には、コンピューター、家具（ジョニー・アイブが厳選した高級椅子など）、敷地の手入れに必要な農機具などが含まれる。

固定資産税が1%なので、Appleは年間約4,000万ドルを支払っていることになる。（これは、Apple Parkの道路維持費を賄う前に、膨大な数のiPhoneを消費することになる。）しかし、Appleは税額軽減のために評価額に異議を申し立てる可能性がある。これは、Appleが以前にも他の建物で行ったことだ。

同社は2017～2018年度においてサンタクララ郡最大の固定資産税納税者であり、総額5,600万ドルを納税した。

世界で最も価値のある建物の一つ

SFクロニクルは次のように指摘している。

「アップルパークは、比較的控えめな4階建ての高さにもかかわらず、世界で最も高価な建物の12棟に数えられます。」

アメリカで最も高い尖塔であるニューヨークのワンワールドトレードセンターは、高さ1,776フィート（約520メートル）、延床面積350万平方フィート（約3億5,000万円）で、同ビルを所有するニューヨーク・ニュージャージー港湾局によると、建設費は39億ドル（約3900億円）に上る。シンガポールのマリーナベイ・サンズのリゾート施設は50億ドル（約5000億円）を超え、フィンランドのオルキルオト3号原子炉は60億ドル（約6000億円）を超えたと報じられている。

この記事にはもう一つ興味深い情報があります。サンフランシスコで最も高いビルであるセールスフォース・タワーの評価額は、アップル・パークの半分しかありませんでした。4階建てではなく57階建てであるにもかかわらず、オフィススペースはアップル・パークの半分しかありません。