アップルのグランドセントラルストアはニューヨークで最も安いかも

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ニューヨーク市グランド・セントラル駅に計画中のApple Storeは、最小規模ではないものの、このテック大手にとってビッグアップルで最も安価な店舗となる可能性がある。数々の映画の舞台となった広大なグランド・セントラル駅は、マンハッタンの平均的な店舗よりも安価であることが判明した。

皮肉なことに、グランドセントラル駅はランドマーク的な存在であるため、Appleは建物への改修を少なく抑えられるため、規制によってコスト削減が見込まれます。Appleは既存の約23,000平方フィート（約23,000平方メートル）の賃料を600万ドル強（1平方フィートあたり112ドル）で支払うことになります。これは、マンハッタンの高級店のテナントが支払わなければならない1平方フィートあたり2,000ドルと比べると、かなり有利な水準です。

Appleは、Metrazur Restaurantの東側バルコニーにある9,685平方フィートの残りの8年間のリース契約を500万ドルで買い取る予定です。ウォール・ストリート・ジャーナルとifoAppleStoreによると、このスペースと北東側バルコニーにある14,000平方フィートのスペースの賃料として、MTAに年間110万ドルが支払われる予定です。

しかし、その収入には、非常に魅力的な客層へのアクセスが伴います。グランド・セントラル駅は毎日75万人以上、ホリデーシーズンには100万人以上が利用します。グランド・セントラル駅のウェブサイトによると、これらの利用者の半数は10万ドル以上、20%は20万ドル以上を稼いでいます。

もしAppleが水曜日にMTA（地下鉄交通局）の建設着工許可を得られれば、新店舗は11月までにオープンする可能性がある。裕福な旅行者たちにiPhone、iPad、Macを売り込むにはちょうど良いタイミングだ。さあ、出発だ！